理清思路明方向 錨定目標(biāo)不放松

2020年7月29日，陽光物業(yè)、沁園春物在公司總部召開了2020年度上半年經(jīng)營分析會(huì)?？偨Y(jié)分析上半年公司各個(gè)項(xiàng)目經(jīng)營運(yùn)轉(zhuǎn)情況，研究部署下半年經(jīng)營工作目標(biāo)及重點(diǎn)工作要求，會(huì)議由財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)人夏一瓊同志主持。2020年上半年公司整體運(yùn)行平穩(wěn)，達(dá)到了穩(wěn)健發(fā)展、提升發(fā)展質(zhì)量的基本要求。經(jīng)營分析會(huì)上財(cái)務(wù)部、運(yùn)營部和各項(xiàng)目進(jìn)行了交流發(fā)言，就各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況和工作中存在的問題進(jìn)行了梳理和明確。其中，大部分項(xiàng)目的物管費(fèi)收繳情況良好，提升幅度較大，優(yōu)于同比；項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)營意識(shí)顯著提升，管理思路逐漸清晰。20年度上半年公司大部分項(xiàng)目指標(biāo)已“雙過半”，陽光鑫都、幸福灣、日報(bào)社等多個(gè)項(xiàng)目收繳率大幅度提升。但也有個(gè)別項(xiàng)目未完成工作目標(biāo)，通過綜合分析主要還是項(xiàng)目負(fù)責(zé)人缺乏管理經(jīng)驗(yàn)，缺乏成本控制意識(shí)。為扎實(shí)推進(jìn)下半年經(jīng)濟(jì)工作，公司常務(wù)經(jīng)理周海南強(qiáng)調(diào)了兩個(gè)要求：

一是各項(xiàng)目需圍繞全年目標(biāo)任務(wù)，樹立開源節(jié)流思想，緊扣主要指標(biāo)繼續(xù)抓好分解落實(shí)。通過提高收繳率、加大欠費(fèi)收繳力度、發(fā)展多種經(jīng)營等途徑挖掘收入。繼續(xù)強(qiáng)化內(nèi)部管理，精打細(xì)算控制費(fèi)用成本。

二是對未完成上半年指標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人限期提交下半年工作計(jì)劃和詳細(xì)的整改措施。必須制定工作方案，對主要指標(biāo)進(jìn)行再梳理再排查，按照任務(wù)目標(biāo)找差距、拿措施、定期限，各項(xiàng)工作應(yīng)細(xì)化到具體工作人員。

各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人通過經(jīng)營分析會(huì)對經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行全面梳理和分析，理清了工作思路，明確了工作方向，大家對標(biāo)找差錨定目標(biāo)，紛紛發(fā)言表態(tài)將會(huì)為完成全年工作任務(wù)繼續(xù)努力。